AGB
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
für die Vermietung der Wohnung
Kremstalstrasse 19, Top 9, 4050 Traun
Version vom 01.01.2025
§1 Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge über die kurzfristige, entgeltliche Überlassung des Apartments „Apartment am Schlosspark“, Kremstalstraße 19, 4050 Traun, durch den Vermieter an den Mieter.
§2 Vertragsart / Abgrenzung
Es handelt sich um eine befristete Überlassung von Wohnraum zu vorübergehendem Gebrauch (Kurzzeitmiete). Ein Mietverhältnis im Sinne des Mietrechtsgesetzes (MRG) wird ausdrücklich nicht begründet.
§3 Vertragsabschluss
Der Vertrag kommt durch Buchung des Mieters und schriftliche Buchungsbestätigung des Vermieters zustande. Diese AGB sind Bestandteil des Vertrages.
§4 Mietdauer
Die Nutzung ist ausschließlich für den vereinbarten Zeitraum gestattet. Eine Verlängerung bedarf der ausdrücklichen Zustimmung des Vermieters.
§5 Mietzins und Nebenkosten
Der vereinbarte Mietzins umfasst sämtliche Betriebskosten. Gesetzliche Abgaben wie Ortstaxe/Nächtigungsabgabe sind nicht enthalten und gesondert zu entrichten.
§6 Zahlung
Sofern nicht anders vereinbart, sind 30 % des Mietzinses binnen 7 Tagen nach Buchungsbestätigung zu bezahlen. Der Restbetrag ist spätestens 10 Tage vor Anreise fällig.
§7 Kaution
Der Vermieter ist berechtigt, eine angemessene Kaution zu verlangen oder diese durch eine Kreditkartenreservierung abzusichern.
§8 Check-in / Check-out
Check-in ab 15:00 Uhr, Check-out bis 11:00 Uhr, sofern nichts anderes vereinbart ist.
§9 Nutzung / Personenanzahl
Das Apartment darf ausschließlich von den gebuchten Personen (maximal 2 Personen) genutzt werden. Untervermietung ist unzulässig.
§10 Haustiere / Rauchen
Haustiere sind nicht erlaubt. Rauchen ist im gesamten Apartment untersagt.
§11 Sorgfaltspflichten
Der Mieter verpflichtet sich zu sorgfältigem Umgang mit dem Apartment und haftet für verursachte Schäden.
§12 Schlüssel
Bei Verlust von Schlüsseln oder Zugangscodes haftet der Mieter für die dadurch entstehenden, angemessenen Kosten.
§13 Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit, soweit gesetzlich zulässig.
§14 Rücktritt / Stornierung
Es gelten folgende Stornobedingungen: bis 60 Tage € 25,00; 59–30 Tage 25 %; ab 29 Tage 50 %; No-Show 100 %.
§15 Vorzeitige Auflösung
Bei groben Vertragsverletzungen ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag fristlos aufzulösen.
§16 Hausordnung / WLAN
Für das Apartment gilt die Hausordnung der Liegenschaft, welche im Haus ausgehängt ist und vom zuständigen Hausverwalter erlassen wurde. Der Mieter verpflichtet sich, diese einzuhalten
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Der zur Verfügung gestellte Internetzugang (WLAN) ist unentgeltlich und ohne Anspruch auf Verfügbarkeit oder bestimmte Übertragungsgeschwindigkeit. Der Mieter verpflichtet sich, den Internetzugang ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen zu nutzen. Insbesondere sind rechtswidrige Inhalte, Downloads oder Handlungen untersagt. Der Vermieter haftet nicht für missbräuchliche Nutzung durch den Mieter.
§17 Datenschutz
Personenbezogene Daten werden ausschließlich gemäß DSGVO verarbeitet.
§18 Widerrufsrecht (FAGG)
Ein Widerrufsrecht besteht gemäß § 18 Abs 1 Z 10 FAGG nicht.
§19 Recht & Gerichtsstand
Es gilt österreichisches Recht. Gerichtsstand ist – soweit zulässig – der Sitz des Vermieters.